Courtier Multi Pret Montreal

Prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison

 

Plusieurs questions passent dans votre tête lors d’une des décisions les plus importantes, qui est l’achat de votre première propriété. Passez de locataire à propriétaire est une décision très promettant, ainsi vous investissez dans votre propre avenir. Les gains sont pourtant multiples et bien réels et il suffit de mettre votre projet d'achat en perspective pour s'en convaincre. Plusieurs étapes sont importantes à respectez afin que votre rêve devienne réalité.

Pré-autorisation

 

Un petit conseil afin de vous permettre d’économiser temps et argent; Rencontrez un courtier hypothécaire avant de commencer à chercher la maison de vos rêves !

De cette façon, vous saurez exactement quel est votre capacité d’emprunt, quels produits hypothécaires s’offrent à vous, celui qui vous convient et vous pourrez réservez le meilleur taux, ainsi vous serez prémuni contre toutes hausses de taux durant une période pouvant aller jusqu'à 180 jours. Ce délai vous permettra de trouver une maison sans vous inquiéter d’une éventuelle augmentation des taux d’intérêts. Cette étape démontrera le sérieux de votre démarche et ainsi augmenter votre crédibilité lors de la négociation de l'achat d'une propriété. Certaines informations sont utiles afin d’obtenir votre pré-autorisation.

Veuillez nous contactez afin de débuter cette première étape.

Salarié

 

En tant que salariés votre situation économique stable est un gage de solvabilité aux regards des institutions financières qui n’hésitent pas à vous présenter plus d’options hypothécaires. Vous bénéficiez de l’embarras du choix parmi les produits hypothécaires, mais seul un courtier en prêt hypothécaire peut vous présenter un éventail de choix aussi varié.

On a plus de 165 produits hypothécaires à vous offrir parmi les plus grandes institutions financières au pays. Vous pouvez obtenir un financement pour votre hypothèque pouvant aller jusqu’à 100% de financement (certaines conditions s’appliquent). Obtenez des hypothèques fixes, variables, ouvertes, convertibles, fermées, avec remises, etc.

Voir information pour travailleur autonome

Nouveau arrivé / immigrant

 

Nous avons des prêts pour les personnes qui arrivent au Canada et qui sont disposées à se porter acquéreur d'une propriété. Un permis d'immigrant reçu est obligatoire. Comme ces personnes n'ont pas ou peu de revenus ils ne rencontrent généralement pas les critères financiers des institutions financières traditionnelles. En tant qu’agent hypothécaire, je peux simplifier votre transaction.

Immeuble locatif

 

Si vous désirez faire l'acquisition d'une propriété locative, c'est-à-dire, une propriété dans laquelle vous n'êtes pas résident, en tant qu’agent de Multi-Prêts Hypothèques je peux vous fournir une foule de conseils pratiques.

Ce qu'il faut savoir :

• Si vous désirez acquérir une propriété de 1 à 2 logements, vous devrez verser une mise de fonds de 5 %.
• Toutefois, si vous pensez acheter une propriété de 3 à 4 logements, vous devrez prévoir une mise de fonds de 10 %.
• Finalement, si vous avez l'intention d'acheter une propriété de 5 logements ou plus, il faudra planifier une mise de fonds de 15%.

Documents requis

 

Salarié :
• Lettre d’emploi
• Talon de paie
• Offre d'achat complète acceptée
• Fiche MLS
• Prevue de mise de fond

Travailleur autonome :
• Avis de cotisation
• Rapport d’impot ou états finanfiers

Immeuble locatif :
• Baux